Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Joinville
Comasa, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JABOTICABAL, N. 405 APTO. 101 .PAV TERREO, COMASA - CEP: 89228-090
Área:
62.03m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Joinville é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 62,03 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oferta ainda mais atrativa. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 261.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 261.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 156.600,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 261.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 104.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.930,00 (-10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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