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Apartamento com 1 vaga de garagem em Juiz de Fora/MG , Francisco Bernardino , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.34m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Juiz De Fora/MG!
Este apartamento de 65,34m² oferece uma excelente área útil e 1 vaga de garagem, localizado no bairro Francisco Bernardino. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região.

A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura do condomínio Res Park Realeza tornam este imóvel uma escolha estratégica para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 185.877,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 157.955,52
Economia: R$ 27.921,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Juiz De Fora/MG, com 65,34m² de área útil e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o valor de avaliação é de R$ 160.000,00.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto e o lance mínimo atual é de R$ 185.877,00, é prudente monitorar os lances. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 157.955,52, pode representar um ponto de entrada mais vantajoso se o leilão não atingir um valor muito superior na primeira etapa. No entanto, a dinâmica de leilões online com fechamento escalonado e prorrogações pode elevar o valor final.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE é um grande atrativo. Recomenda-se que potenciais compradores já tenham sua pré-aprovação de crédito ou verifiquem as condições de financiamento com a Caixa Econômica Federal antes de participar ativamente, para garantir que o valor final do lance se encaixe nas suas possibilidades financeiras.
  • Potencial de Valorização: O bairro Francisco Bernardino em Juiz de Fora possui uma infraestrutura em desenvolvimento. A aquisição neste momento, especialmente se conseguida em um valor próximo ao lance mínimo da segunda praça, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a médio/longo prazo, após eventuais reformas ou melhorias.
  • Riscos e Diligências: É crucial verificar a matrícula do imóvel (83584) e o número de IPTU (102655121) para identificar quaisquer pendências ou dívidas não mencionadas explicitamente. A descrição indica que o imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação, o que pode implicar custos adicionais com desocupação e reformas. A análise de ações judiciais, embora não detalhada, é uma responsabilidade do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

1. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.877,00 e da 2ª praça é de R$ 157.955,52. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Francisco Bernardino em Juiz De Fora/MG. A região de Francisco Bernardino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Park Realeza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Park Realeza em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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