Encerrado 33% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Leilão

Avenida Dona Otília, 606 - Apartamento n° 102 (Bloco 08), Jardim Paradiso Girassol, com direito a uma vaga de garagem. - Tarumã - Manaus / AM

94,0 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 11h11

    R$ 94.000

    33% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 141.000. Lance equivale a R$ 1.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
94,0 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.550 · 5º CRI - Manaus/AM
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento à venda em leilão, localizado na Avenida Dona Otília, n° 606, Apartamento n° 102 (Bloco 08), no condomínio Jardim Paradiso Girassol. O imóvel conta com direito a uma vaga de garagem. As áreas totais são: privativa de 94,03m² (sendo 44,82m² de área útil do apartamento e 49,21m² de área de garden) e área total de 150,23m². A matrícula do imóvel é 7.550 do 5º Cartório de Registro de Imóveis local. O imóvel encontra-se ocupado.

Consta Ação n° 0195897-14.2025.8.04.1000, o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 50.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
94 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 141.000
R$ 1.500/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 94.000
R$ 1.000/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0195897-14.2025.8.04.1000 TJ AM
IPTU
R$ 50.000 · Pendente
Condomínio
R$ 50.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Lance mínimo

R$ 94.000

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