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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Londrina , Leonor , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.38m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 46,38 m², ele oferece uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção prática para o dia a dia. O leilão está programado para o dia 29 de setembro de 2025, com um valor de avaliação de R$ 161.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 95.407,73
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 171.662,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Londrina, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 161.000,00 e o valor mínimo de venda para o primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que não há margem de aumento no primeiro leilão, o que pode ser uma vantagem para quem está disposto a fazer uma oferta competitiva. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 171.662,05, o que pode indicar que o imóvel pode ser valorizado após o primeiro leilão.
Estratégia: Eu sugeriria monitorar o mercado imobiliário na região de Londrina para entender melhor a valorização de imóveis semelhantes. Caso o imóvel não receba lances no primeiro leilão, você pode ter uma segunda chance de adquiri-lo por um valor um pouco mais alto no segundo leilão.
Condições de Pagamento: O pagamento é exclusivamente à vista, o que significa que você deve estar preparado para fazer uma oferta em dinheiro. Isso pode ser uma desvantagem para alguns, mas também pode ser uma vantagem, pois muitos compradores podem se afastar devido a essa condição.
Considerações Finais: Lembre-se de que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que significa que você precisará considerar os custos de regularização. Isso pode impactar seu retorno sobre o investimento, então é importante calcular esses custos antes de fazer uma oferta.
Em resumo, este apartamento pode ser uma boa oportunidade de investimento, mas é crucial fazer uma análise detalhada e estar ciente das condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.407,73 e da 2ª praça é de R$ 171.662,05. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Leonor em Londrina/PR. A região de Leonor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Vila das Orquídeas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila das Orquídeas em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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