Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Londrina
Não Informado, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR VALDIR ARAUJO, N. 45 APTO. 33 BL H, RESIDENCIAL PROFESSORA MADALENA CAR - CEP: 86082-062, LONDRINA - PARANA
Área:
62.8m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Portal do Sol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Londrina. Com uma área privativa de 62,80 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está em processo de penhora, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. Além disso, o apartamento permite financiamento, o que amplia as possibilidades de compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, e as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental estar ciente das condições antes de efetuar a proposta. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Londrina.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 208.439,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.660,00 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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