Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Macaé
Parque Atlantico, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.470,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA,N. 1401 APTO. 103 BL1, VAGA GARAGEM 486, PARQUE ATLANTICO - CEP: 27963-816, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
40.82m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 40,82 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no Parque Atlântico oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 176.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 201.470,68 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a compra. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é fundamental estar ciente de todos os custos envolvidos na aquisição. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.470,68 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 194.971,12 |
-3%
Economia de
R$ 6.499,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.661,87 (-25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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