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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em São José dos Pinhais , Santo Antonio , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 38,40 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no bairro Santo Antonio oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel é perfeito para quem deseja investir em um espaço que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação. Além disso, a possibilidade de financiamento e o uso do FGTS tornam a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 190.000,00, com lance inicial a partir do mesmo valor. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 153.045,46
Economia: R$ 36.954,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e um lance inicial igual, você pode considerar participar do leilão no dia 28/04/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 05/05/2025, onde o valor mínimo será de R$ 153.045,46. Isso pode representar uma economia significativa se o imóvel não receber lances no primeiro leilão.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, verificando a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por locação. O bairro Santo Antonio é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com o centro de São José dos Pinhais, o que pode facilitar a locação do imóvel, caso você decida não residir nele.

Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários. A área privativa de 38,40 m² é compacta, mas bem distribuída, o que pode ser um diferencial para inquilinos que buscam praticidade.

Por fim, esteja atento às condições de financiamento e ao uso do FGTS, que podem facilitar a aquisição do imóvel. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então planeje-se adequadamente para evitar surpresas financeiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.045,46. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em São José Dos Pinhais/PR. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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