Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Taubaté
Jardim Gurilândia, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.397,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CINDERELA, N. 2470 APTO. 304 BL 22 PAV 3, JARDIM GURILANDIA - CEP: 12071-500, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
44.01m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Taubaté é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 44,01 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção prática para o dia a dia.
O leilão oferece condições atrativas, permitindo o uso do FGTS e financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, o interessado deve estar preparado para a compra à vista ou com financiamento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que é um ponto a ser considerado na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 215.397,41 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 126.300,00 |
-41%
Economia de
R$ 89.097,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.899,07 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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