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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Uberlândia , Grand Ville , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.83m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Grand Ville em imóveis de leilão em Uberlândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 40,83 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. O leilão está marcado para o dia 10 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 195.000,00 e um lance inicial de R$ 209.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 17 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 137.395,98. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma das melhores regiões de Uberlândia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 209.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 137.395,98
Economia: R$ 71.604,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Uberlândia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 195.000,00 e o lance inicial de R$ 209.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 10 de março de 2025. Caso não consiga arrematar o imóvel nesse leilão, o segundo leilão, marcado para 17 de março de 2025, oferece uma chance com um valor mínimo de R$ 137.395,98, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Grand Ville para entender a valorização do imóvel.
  • Verificar as condições de financiamento disponíveis, já que o imóvel permite essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, o que pode reduzir o valor a ser financiado.
  • Preparar a documentação necessária para o leilão e estar ciente das despesas que serão de responsabilidade do arrematante.

Além disso, é importante estar atento às condições do imóvel e realizar uma visita, se possível, para garantir que não haja surpresas após a compra. O investimento em imóveis na região de Uberlândia tem mostrado um bom potencial de valorização, e este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00 e da 2ª praça é de R$ 137.395,98. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grand Ville em Uberlândia/MG. A região de Grand Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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