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Apartamento com 1 vaga de garagem em Várzea Grande/MT , Ponte Nova , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.33m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Várzea Grande/MT!
Apartamento com 68,33m² e 1 vaga de garagem, localizado no Ed. San Sebastian, Santa Mônica Residencial Park. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento. A proximidade com Cuiabá e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente aquisição.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 117.480,63
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 117.480,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação do imóvel é de R$ 234.961,27, com um lance mínimo na segunda praça de R$ 117.480,63, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 50% em relação ao valor de avaliação. Este desconto é um forte atrativo para a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para verificar a existência de ônus, hipotecas ou outras pendências. Também é fundamental revisar o edital completo do leilão para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar esta fase para realizar um lance. O lance inicial para a segunda praça é de R$ 117.480,63. É recomendável definir um valor máximo de lance que não ultrapasse significativamente o valor de avaliação, mesmo com o desconto, para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio e IPTU em atraso (se aplicável e não quitado pelo leilão), e custos de reforma, caso o imóvel necessite de alguma intervenção.
  • Potencial de Valorização: leilão em Várzea Grande é uma cidade com potencial de crescimento. Pesquisar o mercado imobiliário local para entender os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região pode ajudar a projetar o retorno sobre o investimento.
  • Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição pode ser vantajosa para otimizar o fluxo de caixa, mas é importante calcular os juros e encargos envolvidos no parcelamento.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.480,63 e da 2ª praça é de R$ 117.480,63. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponte Nova em Várzea Grande/MT. A região de Ponte Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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