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Moderno Apartamento com 1 Vaga de Garagem e 86m² de Área Total , Jardim Botura , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.33m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com área total de 86,33m² e uma vaga de garagem, ideal para moradia ou locação em uma área residencial. A avaliação em R$ 170.000,00 sugere potencial de valorização, especialmente com o desconto de 40,74% no lance mínimo.
Considere a localização em ofertas de leilão em Votuporanga-SP para aluguéis residenciais, e a possibilidade de usar FGTS pode facilitar a aquisição. Verifique a matrícula para detalhes legais, garantindo um investimento sólido com baixo risco inicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a longo prazo. Primeiro, eu avaliaria o lance mínimo de R$ 100.741,08 na primeira praça, programada para 03/11/2025 às 10h00, pois representa uma oportunidade de entrada com desconto de 40,74%. Eu monitoraria de perto essa data para evitar competição excessiva, mas estaria preparado para ofertar acima desse valor se necessário, considerando o incremento mínimo de R$ 0,00 (assumindo ajustes padrões).

  • Passo 1: Realizar uma vistoria física ou virtual para confirmar a integridade do imóvel, dado que a área construída é de 40,04m² e total de 86,33m², o que pode ser ideal para uma família pequena ou locação.
  • Passo 2: Analisar custos operacionais, como o condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador. Como não há valores especificados, eu estimaria em R$ 0,00 inicialmente, mas alocaria um orçamento para esses no primeiro ano.
  • Passo 3: Explorar formas de financiamento: Embora o imóvel permita FGTS, que não é um financiamento bancário, eu verificaria se há opções de recursos próprios ou parcerias. Como financiamento não é explicitamente mencionado, eu usaria capital próprio para evitar complicações.
AspectoAção Planejada
Valor de AvaliaçãoUsar R$ 170.000,00 como base para negociações, visando um retorno via aluguel ou revenda.
Estratégia de VendaSe adquirido, reformar para aumentar o valor; por exemplo, adicionar mobiliário para locação rápida.

Em resumo, eu aguardaria a primeira praça para ofertar, mas prepararia um plano B para praças subsequentes se necessário. O foco seria em locação residencial, potencializando a vaga de garagem para atrair inquilinos. Isso poderia gerar renda passiva, com projeções de retorno em 5-7 anos, dependendo do mercado local. Ce...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Botura em Votuporanga/SP. A região de Jardim Botura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
Sim, este imóvel em leilão em Votuporanga fica no condomínio Residencial ForLife Imobi Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votuporanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial ForLife Imobi Clube em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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