Apartamento com 1 vaga e 120 m²
Avenida Cangaíba, 1180 - Cangaíba - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 14h00
R$ 454.991
-
2ª praça
Encerrada15/12/2025 às 14h00
R$ 318.494
26% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 429.000. Lance equivale a R$ 2.663/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 119,6 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.993 · 17º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos possessórios sobre apartamento duplex no 18º andar ou 21º pavimento do Edifício Dona Marlene, na Av. Cangaíba, em Cangaíba, São Paulo/SP.
- Área privativa
- 119,62 m²
- Área bruta
- 209,49 m²
- Vaga
- 1
- Matrícula
- 26.993
Pontos de atenção
- A venda refere-se a direitos possessórios.
- A vaga é em lugar indeterminado e sujeita à atuação de manobrista.
Cômodos
- Apartamento duplex
- Garagem para 1 carro de passeio
Construção
- Localizado no 18º andar ou 21º pavimento.
- Área comum do edifício: 33,33 m².
- Área comum de garagem: 28,07 m².
- Área comum de lazer e paisagismos: 28,47 m².
- Área ideal: 30,29 m².
- Fração no terreno do condomínio: 1,8549%.
- Cota de participação nas despesas gerais: 1,8549%.
Localização
- Edifício Dona Marlene, Av. Cangaíba, nº 1.180, antigo nº 1.172, Cangaíba, São Paulo/SP.
- 41º Subdistrito/Cangaíba.
Documentação
- Contribuinte nº 060.072.0157-0.
- Matrícula nº 26.993 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: Os DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Apartamento nº 181 (duplex), localizado no 18º andar ou 21º pavimento do “Edifício Dona Marlene”, situado à Av. Cangaíba, nº 1.180, antigo nº 1.172, no 41º Subdistrito/Cangaíba, contendo a área privativa de 119,62m2, uma área comum do edifício de 33,33m2, uma área comum de garagem de 28,07m2, correspondente a uma vaga na garagem do edifício, para guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado, sujeito a atuação de manobrista, uma área comum de lazer e paisagismos de 28,47m2, perfazendo uma área bruta de 209,49m2, e possui uma área ideal de 30,29m2, a qual corresponde a uma fração no terreno do condomínio de 1,8549%, e uma cota de participação nas despesas gerais de 1,8549%. Contribuinte nº 060.072.0157-0. Matrícula nº 26.993 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 119,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 429.000
- R$ 3.586/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 318.494
- R$ 2.663/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0007886-71.2019.8.26.0006
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
