1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 1 vaga e 143 m²

R. Anna Alvina Carolina Hoffmann Todt, 51 - AP. 203, Res. Juliana Christina - Amizade - Jaraguá do Sul/SC

142,5 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 11h48

R$ 375.780
2ª praça

30/11/2026 às 10h00

R$ 217.812

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.637/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 142,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: ON-LINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 74.395 e 74.432 · OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JARAGUÁ DO SUL-SC
Leiloeiro: Lance no Leilão
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 203 com vaga nº 16, vendidos conjuntamente, no Residencial Juliana Christina, bairro Amizade, em Jaraguá do Sul-SC.

Área privativa: 142,5174 m²
Vaga privativa: 13,3125 m²
Matrículas: 74.395 e 74.432
Inscrições imobiliárias: 67229 e 67247

Pontos de atenção

O imóvel encontra-se ocupado por terceiros.
A regularização e a desocupação, inclusive eventuais despesas, serão de inteira responsabilidade do adquirente.
Consta penhora conforme Av. 7 da matrícula, referente ao processo nº 5013825-37.2021.8.24.0036/SC.
A penhora não impede a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia, nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97.

Cômodos

1 vaga nº 16

Construção

Apartamento nº 203 no Residencial Juliana Christina.

Localização

R. Anna Alvina Carolina Hoffmann Todt, 51, AP. 203, Res. Juliana Christina, Amizade, Jaraguá do Sul-SC, CEP 89255-691.

Documentação

Matrículas do Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul-SC.
Averbada a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97.

Venda e pagamento

Venda conjunta dos imóveis das matrículas 74.395 e 74.432.
Apartamento: 1º leilão por R$ 343.702,04 e 2º leilão por R$ 199.215,21.
Vaga: 1º leilão por R$ 32.077,85 e 2º leilão por R$ 18.596,65.

Ler o texto completo do edital

VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 74.395 e 74.432 DO OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JARAGUÁ DO SUL-SC, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 203, com área privativa de 142,5174m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 74.395, valor de venda em 1º leilão: R$ 343.702,04 (trezentos e quarenta e três mil, setecentos e dois reais e quatro centavos) e 2º leilão: R$ 199.215,21 (cento e noventa e nove mil, duzentos e quinze reais e vinte e um centavos)

b) Vaga nº 16 com área privativa de 13,3125m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 74.432, valor de venda em 1º leilão: R$ 32.077,85 (trinta e dois mil, setenta e sete reais e oitenta e cinco centavos) e 2º leilão: R$ 18.596,65 (dezoito mil, quinhentos e noventa e seis reais e sessenta e cinco centavos)

Inscrição Imobiliária: 67229 e 67247

Localização: R. Anna Alvina Carolina Hoffmann Todt, 51, AP. 203, Res. Juliana Christina, Amizade, Jaraguá do Sul-SC, CEP 89255-691

Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.

Obs.3: Consta PENHORA conforme Av. 7 da matrícula, referente ao processo nº 5013825-37.2021.8.24.0036/SC. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 142,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 375.780; R$ 2.637/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5013825-37.2021.8.24.0036

Quem paga as dívidas: não informado no edital.