1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 1 vaga e 145 m²

Rua Xixová, 297 - Apartamento 14 - Residencial Torre Blanca - Parque Abdenour - Praia Grande/SP, Canto do Forte

144,8 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h01

R$ 1.805.284
2ª praça

25/11/2026 às 14h01

R$ 902.642

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 12.471/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 144,8 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 174.624 · 1º CRI - Praia Grande/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Apartamento nº 14, no primeiro andar do Residencial Torre Blanca, na Rua Xixová, 297, esquina com a Rua Marechal Juarez Távora, no Parque Abdenour, em Praia Grande.

Área útil: 144,760 m²
Área total: 188,937 m²
Vaga: 1 vaga de 25,00 m²
Matrícula: nº 174.624

Cômodos

1 vaga de garagem nº 67

Terreno

Fração ideal de 1,2827% no terreno e nas demais coisas de uso comum.
Apartamento: frente para o hall de circulação, um elevador, duto e apartamento nº 11; lado esquerdo para a área de recuo lateral; lado direito para o apartamento nº 13; fundos para a área de recuo dos fundos.
Vaga: 5,00 m de frente por 5,00 m da frente aos fundos, com 25,00 m²; frente para a área de circulação, lado direito para o vão livre fronteiriço à área de recuo lateral, lado esquerdo para o vão livre fronteiriço à vaga nº 66 e fundos para a área de recuo dos fundos.

Construção

Área comum de 44,177 m².
Vaga de garagem localizada no quarto pavimento intermediário, de uso exclusivo do apartamento.

Localização

Rua Xixová, número 297, esquina com a Rua Marechal Juarez Távora, loteamento Parque Abdenour, Praia Grande/SP.

Documentação

Matrícula nº 174.624 do Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP.
Inscrição Municipal: 2 01 01 002 001 0014-5.

Ler o texto completo do edital

Apartamento número 14, localizado no primeiro andar do Residencial Torre Blanca, situado na Rua Xixová, número 297, esquina com a Rua Marechal Juarez Távora, no loteamento denominado Parque Abdenour, na cidade de Praia Grande, contém a área útil de 144,760 m2, área comum de 44,177 m2, área total de 188,937 m2, com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,2827%. confrontando pela frente, de quem do hall de circulação do pavimento olha para a entrada do apartamento, em linhas quebradas, com o hall de circulação, um elevador, duto e com o apartamento número 11, pelo lado esquerdo, na mesma posição de observação, com a área de recuo lateral do edifício, pelo lado direito com o apartamento número 13, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício. Sendo de seu uso exclusivo uma área, assim descrita: Vaga de garagem número 67, localizada no quarto pavimento intermediário, medindo 5,00 metros de frente, por 5,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 25,00 m2, confrontando pela frente com a área de circulação, pelo lado direito, de quem da área de circulação olha, confronta com o vão livre fronteiriço à área de recuo lateral do edifício, pelo lado esquerdo com o vão livre fronteiriço à vaga de garagem número 66 de uso exclusivo do apartamento número 34, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 174.624 do Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição Municipal: 2 01 01 002 001 0014-5.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 144,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.805.284; R$ 12.471/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006091-16.2023.8.26.0477 Unidade de Processamento Judicial do Foro Central da Comarca de Praia Grande/SP
1007869-21.2023.8.26.0477 5ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP
1000460-80.2022.5.02.0401 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.