Encerrado 41% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 216 m²

Rua Artur Neiva, 200 - Apto 102 - Jardim Sulacap - Rio de Janeiro/RJ

216 m² área

2 quartos

4 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h36

R$ 576.000

41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 973.000. Lance equivale a R$ 2.667/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 216 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 205.517 · 8o CRI DO RIO DE JANEIRO
Leiloeiro: Sold Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento padrão ocupado, com 216 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado no Rio de Janeiro/RJ.

Terreno: 322 m²
Área construída: 216 m²
Área privativa: 216 m²
Vagas: 1

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Ação judicial revisional, processo nº 0912118-72.2023.8.19.0001, em trâmite na Vara Cível de Rio de Janeiro/RJ.
O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial em trâmite.
Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Cômodos

2 dormitórios
1 escritório
4 banheiros
1 sala
2 cozinhas
1 área de serviço
1 varanda
Garagem para 1 veículo

Construção

Apartamento padrão.

Localização

Rio de Janeiro/RJ.

Documentação

Matrícula 205.517 no 8o CRI DO RIO DE JANEIRO.
Inscrição na Prefeitura: 1414198-0.
Dossiê: 02.21956.

Venda e pagamento

Valor avaliado: R$ 973.000,00.
Valor alvo: R$ 576.000,00.
Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.
O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.

Outras informações

IPTU anual: R$ 2.264,00.
Visitação indisponível.

Ler o texto completo do edital

Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 322 m2 de área terreno, 216 m2 de área construída, 216 m2 de área privativa. Matrícula(s): 205.517. Cartório: 8o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1414198-0. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21956 Área Privativa: 216.0 m2 Área Terreno: 322.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Escritórios: 1, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 205.517 Cartório de Registro: 8o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1414198-0 IPTU Anual: R$ 2.264,00 Valor Avaliado: R$ 973.000,00 Valor Alvo: R$ 576.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 0912118-72.2023.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. c.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 973.000; R$ 4.505/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 576.000; R$ 2.667/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0912118-72.2023.8.19.0001 Vara Cível de Rio de Janeiro/RJ

Quem paga as dívidas: não informado no edital.