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Apartamento com 1 vaga e 27,16 m² privativos , Jardim Califórnia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.162m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento desocupado oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de rentabilidade. Com 27,16 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, está localizado em um condomínio com área total de terreno de 50,20 m². O imóvel faz parte de uma Sociedade de Cotas de Participação (SCP) e está inserido no pool do Hotel Matiz, o que proporciona uma rentabilidade média de aproximadamente 0,5% ao mês, conforme contrato vigente desde 01/06/2023. Importante destacar que o imóvel está mobiliado e não pode ser utilizado para moradia própria, o que reforça seu perfil para investidores interessados em renda passiva. A matrícula está registrada no 1º CRI de leilao com descontos em Ribeirão Preto, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 179.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor alvo do banco para venda de R$ 179.000,00 e a condição de venda condicionada à aprovação do vendedor para valores inferiores, o investidor deve avaliar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição. O imóvel está desocupado e mobiliado, o que facilita a gestão e potencializa a rentabilidade imediata.

O imóvel integra uma Sociedade de Cotas de Participação (SCP) e está no pool do Hotel Matiz, gerando uma rentabilidade média de 0,5% ao mês, o que é um diferencial para quem busca renda passiva. A recomendação é aguardar o pregão na primeira praça, marcado para 01/07/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 179.000,00
Condição de VendaVenda condicional, aprovação do vendedor para valores abaixo
Rentabilidade0,5% ao mês via pool do Hotel Matiz
EstadoDesocupado
Área Privativa27,16 m²
Vagas de Garagem1 vaga
FinanciamentoAté 420 meses

Além disso, recomenda-se verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição e analisar o contrato do pool para entender as condições de rentabilidade e obrigações. A visitação está permitida, o que permite uma avaliação presencial do imóvel antes do pregão.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda imediata e segurança jurídica, com possibilidade de financiamento e boa localização em leilao com descontos em Ribeirão Preto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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