Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 28,6 m²

Alameda Eduardo Prado, 170 - Campos Elíseos - São Paulo/SP

28,6 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/01/2023 às 11h00

R$ 36.004
2ª praça
Encerrada

08/02/2023 às 11h00

R$ 18.002

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 35.455. Lance equivale a R$ 629/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 28,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 129.804 · 15º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 35ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos do fiduciante sobre o Apartamento nº 32, no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Diplomata, Bloco B, no Condomínio Morada Eduardo Prado, na Barra Funda, Capital/SP.

Área útil: 28,60 m²
Área construída: 64,25 m²
Vaga: 1 indeterminada
Matrícula: 129.804

Pontos de atenção

A venda corresponde aos direitos do fiduciante.

Cômodos

Garagem coletiva para 1 veículo de passeio, com manobrista

Terreno

Fração ideal de 0,4273% no terreno do condomínio.

Construção

Apartamento nº 32 no 3º andar ou 6º pavimento.
Edifício Diplomata, Bloco B, integrante do Condomínio Morada Eduardo Prado.
Área comum de 25,65 m².
Área comum de divisão não proporcional de 10,00 m².

Localização

Alameda Eduardo Prado nº 170, 35º Subdistrito Barra Funda, Capital/SP.

Documentação

Contribuinte nº 020.021.0290-2.
Matrícula nº 129.804 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: DIREITOS DO FIDUCIANTE – O Apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 6º pavimento, do “Edifício Diplomata”, Bloco “B”, integrante do Condomínio Morada Eduardo Prado, situado à Alameda Eduardo Prado nº 170, no 35º Subdistrito Barra Funda, com a área útil de 28,60 metros quadrados, área comum de 25,65 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 10,00 metros quadrados; correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, com direito a guarda de um veículo de passeio, com emprego de manobrista, área total construída de 64,25 metros quadrados, e fração ideal de 0,4273% no terreno do condomínio. Contribuinte nº 020.021.0290-2. Matrícula nº 129.804 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 28,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.455; R$ 1.240/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 18.002; R$ 629/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1051558-63.2015.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.