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Apartamento com 1 Vaga e 303 m² na Praia Grande , Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

303m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na imóveis Caixa em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 303 m² de área construída, o apartamento oferece um espaço generoso para acomodar sua família. O imóvel está situado em um edifício de padrão, com 1 vaga de garagem, e está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação. A localização no bairro Tupi é privilegiada, próximo a diversas opções de comércio e lazer, ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. Além disso, a taxa de condomínio é de R$ 2.247,00 e o IPTU anual é de R$ 5.136,24, valores que devem ser considerados na hora da compra. A matrícula do imóvel é 109.245, registrada no 1° CRI de Praia Grande, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:09
Valor: R$ 826.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a situação do imóvel e a possibilidade de desocupação. O apartamento está avaliado em R$ 826.560,00, e o leilão está aberto para propostas, o que significa que você pode tentar adquirir o imóvel por um valor inferior ao da avaliação. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante verificar as cláusulas do edital sobre a desocupação e os custos envolvidos. O valor de mercado estimado para este imóvel é de R$ 1.377.600,00, o que representa uma oportunidade de valorização significativa. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 11/03/2025, para fazer uma proposta. Além disso, o incremento mínimo é de R$ 20.000,00, então planeje sua oferta de acordo. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá obter um bom retorno ao revendê-lo ou alugá-lo após a desocupação. É fundamental também considerar as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Estudar o edital e as condições de desocupação.
  • Fazer uma proposta competitiva no primeiro leilão.
  • Planejar a desocupação e possíveis reformas para valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 826.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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