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Apartamento com 1 vaga e 35m² privativos , Zona 01 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Spencer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Maringá/PR!
Este apartamento de 35,26m² privativos, localizado no 10º pavimento do Golden Park Residence Service, oferece uma excelente relação custo-benefício. Com uma área total de 111,263m², incluindo uma vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e boa localização.
A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura da região agregam valor a este investimento. Considere o potencial de valorização e a possibilidade de locação para estudantes ou jovens profissionais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:00
Valor: R$ 132.500,00
Economia: R$ 132.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilões em Maringá/PR. A área privativa de 35,26m² e a vaga de garagem são pontos positivos para locação, especialmente para o público jovem ou estudantes universitários, dada a localização em uma cidade com forte apelo educacional.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 265.000,00. Participar desta praça pode ser vantajoso se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando o risco de disputas acirradas. No entanto, é crucial analisar o mercado local para confirmar se este valor está alinhado com imóveis similares na região.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 132.500,00, representando um desconto significativo de 50%. Esta praça é ideal para investidores com um orçamento mais restrito ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A probabilidade de arrematar o imóvel por um valor consideravelmente abaixo da avaliação é alta, o que pode gerar um excelente ganho de capital.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto expressivo na 2ª praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar esta fase do leilão. O valor de R$ 132.500,00 oferece uma margem de negociação e potencial de valorização considerável.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares (apartamentos de 1 quarto com vaga de garagem) na região de Maringá/PR. Analisar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e condomínio.
  3. Estratégia de Lance: Definir um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Maringá/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Condomínio Maison Higuchi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Maison Higuchi em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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