Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 36,5 m²

Avenida Santo Amaro, 4111 - apto 904 - Brooklin - São Paulo/SP

36,5 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 260.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 650.000. Lance equivale a R$ 7.129/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 36,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 218.225 · 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 904, no Condomínio Diseño Campo Belo, na Avenida Santo Amaro, no bairro Ibirapuera, em São Paulo. O imóvel fica no 4º pavimento ou 9º andar e inclui 1 vaga de garagem coletiva.

Área privativa: 36,470 m²
Área total: 91,693 m²
Matrícula: 218.225

Pontos de atenção

O leilão trata dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel, e não da propriedade plena descrita.

Terreno

Fração ideal de 0,9259 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.

Construção

Apartamento nº 904, localizado no 4º pavimento ou 9º andar.
Área comum de 55,223 m², incluída a área correspondente à vaga de estacionamento na garagem coletiva do condomínio.
Condomínio Diseño Campo Belo.

Localização

Avenida Santo Amaro, nº 4.111, 30º Subdistrito, Ibirapuera, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 218.225 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Nº contribuinte: 086.434.0003-3, em maior área.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 218.225 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 086.434.0003-3 (em maior área).

Descrição

Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 904, localizado no 4º pavimento ou 9º andar do Condomínio Diseño Campo Belo, situado na Avenida Santo Amaro, nº 4.111, no 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 36,470m², a área comum de 55,223m² (incluído a área correspondente a 01 vaga para estacionamento de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do condomínio), e a área total de 91,693m², equivalente a uma fração ideal de 0,9259 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 650.000; R$ 17.823/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 260.000; R$ 7.129/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1000665-78.2024.5.02.0033 33ª VT São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.