Apartamento com 1 vaga e 38,42m² de área privativa
Água Chata, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO CAMINHO VELHO, N. 0 APTO. 405 BL 1, JARDIM NOVA CIDADE, GUARULHOS - SAO PAULO, CEP: 07252-312
Área:
38.42m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 38,42m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Guarulhos, no bairro Jardim Nova Cidade, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é de 45,87m², o que indica uma boa proporção entre área construída e espaço externo.
O imóvel é indicado para investidores que buscam uma unidade residencial para locação ou moradia própria, especialmente para solteiros ou casais sem filhos, devido ao seu tamanho compacto.
Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 159.687,03 |
-18%
Economia de
R$ 35.312,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.650,00 (2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre Apartamento 40 m² em Guarulhos - Oportunidade Única!
Água Chata, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guarulhos
Água Chata, Guarulhos - SP
Apartamento em Guarulhos com 40,35 m² e matrícula 112717
Água Chata, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guarulhos
Água Chata, Guarulhos - SP