Apartamento com 1 vaga e 38,92m² privativos
Vila Nova Alianca, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.909,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAQUIM BERNARDINO DE SOUZA, N. 498 APTO. 202 BL 27, VILA NOVA ALIANCA, JACAREI - SAO PAULO, CEP: 12318-460
Área:
38.92m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 38,92m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade para o morador. A unidade está situada no 2º andar, apartamento 202, bloco 27, o que pode garantir menor ruído e mais privacidade. O imóvel é adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia.
O condomínio está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, no bairro Vila Nova Aliança, Jacareí-SP, o que valoriza o imóvel. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível para compradores que atendam aos requisitos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 115.909,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.022,48 (68.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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