Apartamento com 1 vaga e 38,92m² privativos
Parque Liberdade, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.359,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAO JERONIMO, N. 2750 APTO. 107 GLOBO 08 -, MORADA DO SOL - CEP: 13470-310, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
38.92m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,92m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Morada do Sol, em Americana-SP, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A unidade é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia.
Características importantes:
- Área privativa de 38,92m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Americana-SP
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.359,11 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.730,74 |
-21%
Economia de
R$ 36.628,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.415,79 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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