Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 39,9 m²

RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91 - JARDIM GUADALAJARA - SOROCABA/SP

39,9 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 11h00

R$ 187.890
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 112.734

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 187.890. Lance equivale a R$ 2.825/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,9 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.238 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 44, no 4º andar do Edifício Gaivota, Bloco 08, no Condomínio dos Pássaros, com vaga de garagem. Fica na Rua Maestro Benedito Camargo, nº 91.

Área útil: 39,91 m²
Área total: 76,77 m²
Área comum: 36,86 m²
Fração ideal: 0,38462%

Pontos de atenção

O objeto da venda são direitos aquisitivos oriundos da alienação fiduciária, e não a propriedade plena descrita como unidade autônoma.
A vaga é em lugar indeterminado e não demarcado, com estacionamento mediante auxílio de manobrista.
A vaga está destinada a veículo de passeio de porte médio ou pequeno.

Cômodos

1 vaga para veículo de passeio de porte médio ou pequeno

Construção

Apartamento nº 44, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Gaivota, Bloco 08.
Unidade autônoma integrante do Condomínio dos Pássaros.

Localização

Rua Maestro Benedito Camargo, nº 91.
Condomínio dos Pássaros.

Documentação

Direitos aquisitivos do executado oriundos da alienação fiduciária.
A unidade corresponde a 45,245 m² do terreno.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO COMPACTO E FUNCIONAL NO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, COM VAGA DE GARAGEM.

Descrição conforme matrícula

OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUI ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 44, LOCALIZADA NO 4º ANDAR OU 5º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO GAIVOTA, BLOCO 08, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, SITUADO À RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, Nº 91, NESTA CIDADE, possuindo 39,91 metros quadrados de área útil, e 36,86 metros quadrados de área comum real, totalizando 76,77 metros quadrados de área total real, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,38462%, que equivale a 45,245 metros quadrados do terreno. Cabe a referida unidade uma vaga no estacionamento para a guarda de um veículo de passeio de porte médio ou pequeno, que será estacionado com auxilio de manobrista, em lugar indeterminado e não demarcado, já inclusa na metragem de uso comum.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 187.890; R$ 4.708/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 112.734; R$ 2.825/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010277-25.2017.8.26.0602

Quem paga as dívidas: não informado no edital.