Encerrado Judicial

Apartamento com 1 vaga e 39,9 m²

RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91 - JARDIM GUADALAJARA - SOROCABA/SP

39,9 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 11h00

R$ 187.890
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 112.734

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.825/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão ao vivo
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.238 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre apartamento compacto no Condomínio dos Pássaros, em Sorocaba. A unidade fica no 4º andar do Edifício Gaivota, com vaga de garagem.

Área útil: 39,91 m²
Área total: 76,77 m²
Área comum: 36,86 m²
Vaga: 1 veículo

Pontos de atenção

O leilão trata de direitos aquisitivos oriundos de alienação fiduciária, e não da propriedade plena descrita como apartamento.
A vaga é em lugar indeterminado e não demarcado, com estacionamento mediante auxílio de manobrista.

Terreno

Fração ideal de 0,38462%, equivalente a 45,245 m² do terreno.

Construção

Apartamento nº 44, no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Gaivota, Bloco 08.
Unidade integrante do Condomínio dos Pássaros.

Localização

Rua Maestro Benedito Camargo, nº 91, Sorocaba.

Documentação

Descrição conforme matrícula.
O lote corresponde aos direitos aquisitivos que o executado possui, oriundos da alienação fiduciária.

Outras informações

A unidade possui uma vaga no estacionamento para veículo de passeio de porte médio ou pequeno, incluída na metragem de uso comum.

Ler o texto completo do edital

ÓTIMA OPORTUNIDADE EM SOROCABA!

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO COMPACTO E FUNCIONAL NO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, COM VAGA DE GARAGEM.

Descrição conforme matrícula

OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUI ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 44, LOCALIZADA NO 4º ANDAR OU 5º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO GAIVOTA, BLOCO 08, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, SITUADO À RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, Nº 91, NESTA CIDADE, possuindo 39,91 metros quadrados de área útil, e 36,86 metros quadrados de área comum real, totalizando 76,77 metros quadrados de área total real, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,38462%, que equivale a 45,245 metros quadrados do terreno. Cabe a referida unidade uma vaga no estacionamento para a guarda de um veículo de passeio de porte médio ou pequeno, que será estacionado com auxilio de manobrista, em lugar indeterminado e não demarcado, já inclusa na metragem de uso comum.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 112.734; R$ 2.825/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010277-25.2017.8.26.0602 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.