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Apartamento com 1 vaga e 39,3m² privativos , Loteamento Coplan , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 39,3 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em leilão de imóveis em São José Do Rio Preto. Localizado no 3º pavimento do Bloco 03, oferece uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula nº 123.363 no 2º Ofício, garantindo segurança jurídica. A proximidade com o Loteamento Abilio Jorge Cury e o bairro Parque Rio das Vertentes agrega valor à localização, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 216.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 152.653,25
Economia: R$ 63.346,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este apartamento no 1º leilão pelo lance inicial de R$ 216.000,00, que é igual ao valor de avaliação, garantindo assim um investimento seguro e com potencial de valorização. A localização em leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, uma cidade com bom desenvolvimento econômico, favorece a liquidez do imóvel. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. AquisiçãoParticipar do leilão online no site indicado, garantindo o lance inicial e monitorando o encerramento em 20/08/2025 às 10:00.
2. Avaliação Pós-CompraRealizar vistoria para confirmar estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma ou melhorias.
3. ValorizaçãoInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
4. RentabilizaçãoAlugar o imóvel para garantir renda mensal ou vender após valorização, considerando o mercado local.

Além disso, é importante considerar o segundo leilão em 25/08/2025, com lance inicial reduzido para R$ 152.653,25, caso não seja arrematado na primeira praça, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor. Recomendo acompanhar o leilão de perto e avaliar o mercado imobiliário local para maximizar o retorno do investimento.

  • Verificar documentação e possíveis ônus antes da compra.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, embora não informados.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do público-alvo (moradia ou investimento).

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.653,25. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Coplan em São José Do Rio Preto/SP. A região de Loteamento Coplan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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