Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 39,3m² privativos, pronto para morar

Complexo Rios Di Itália, São José Do Rio Preto - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 85.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 182.699,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PATRICIA RODRIGUES FONTES, N. 905 APTO. 501 BL 17, RIOS DI ITALIA - CEP: 15057-562, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Área:
85.85m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma vaga de garagem e 39,3m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio com área total de 85,85m², o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço funcional e de fácil manutenção. A unidade está situada no 5º andar do Bloco 17, garantindo uma boa vista e privacidade.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A localização em São José do Rio Preto, bairro Rios di Italia, oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura urbana.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 182.699,20 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 161.100,72
-12% Economia de R$ 21.598,48
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 3.549,90 (1.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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