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Apartamento com 1 vaga e 39,95 m² de área privativa , Mapim , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 39,95 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio denominado Chapada dos Pinheiros, o imóvel está matriculado sob o número 119727 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O IPTU está registrado como 0000, o que pode indicar ausência de débitos ou necessidade de verificação detalhada. O imóvel está situado em Varzea Grande, MT, no bairro Mapim, uma região que pode oferecer boa infraestrutura e acessibilidade. O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, o que geralmente assegura transparência e condições específicas de pagamento, como a possibilidade de uso do FGTS para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 111.168,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial de R$ 111.168,79, que representa um desconto significativo, possibilitando uma boa margem para valorização futura. Recomendo aguardar o leilão único marcado para 04/08/2025 às 13:00, pois o imóvel está aberto para ofertas e o pregão é realizado online, facilitando a participação.

Segue plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance InicialR$ 111.168,79
Praça Única04/08/2025 13:00
LocalizaçãoVarzea Grande, MT - Bairro Mapim
Área39,95 m² privativos
Vaga de Garagem1 vaga

Recomendações:

  • Participar do leilão online para aproveitar o lance inicial abaixo do valor de avaliação.
  • Verificar a situação do IPTU e condomínio para evitar surpresas financeiras.
  • Considerar o uso do FGTS para pagamento à vista, conforme permitido.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a localização e tamanho do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para possível valorização e venda futura.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível e potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A participação no leilão único simplifica o processo e reduz riscos de múltiplas praças.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.168,79. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mapim em Várzea Grande/MT. A região de Mapim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Chapada dos Pinheiros MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Chapada dos Pinheiros MRV em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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