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Apartamento com 1 vaga e 40,31m² privativos , Costeira , Araucária - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 40,31m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em leilão em Araucária, PR, o imóvel está inserido no Condomínio Residencial Atlanta, oferecendo segurança e comodidade. A unidade está situada no pavimento térreo, facilitando o acesso.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está pronto para negociação em leilão, sendo uma oportunidade para investidores ou interessados em adquirir um apartamento com valor inicial competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 174.442,86
Economia: R$ 25.557,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento de 40,31m² localizado em leilão em Araucária, PR. O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que agrega valor para locação ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 200.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica que o preço está alinhado ao mercado.

O leilão possui duas praças, com o segundo leilão oferecendo um desconto significativo (valor mínimo de venda de R$ 174.442,86), o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, especialmente se o imóvel não for urgente.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área40,31m² privativos
Vaga de garagem1 vaga
LocalizaçãoAraucária, PR
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 200.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 174.442,86

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador. Avaliar o estado do imóvel presencialmente ou por meio de fotos detalhadas é fundamental para evitar surpresas. Investir em melhorias pode aumentar o valor de revenda ou locação.

Por fim, verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está disponível para download, garante segurança jurídica na compra. A participação no leilão deve ser feita com atenção às regras e prazos para garantir a efetivação do negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.442,86. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costeira em Araucária/PR. A região de Costeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araucária.
Sim, este imóvel em leilão em Araucária fica no condomínio Condomínio Clube Atlanta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araucária, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Atlanta em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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