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Apartamento com 1 vaga e 40,6m² área privativa , Centro Sul , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.6m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 40,6m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e segurança em condomínio. Embora não possua quartos, banheiros ou áreas sociais explicitamente descritas, o imóvel pode ser interessante para investidores que desejam reformar ou adaptar o espaço para locação ou uso próprio.

Localizado em Varzea Grande, MT, no Condomínio Parque Chapada do Horizonte, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização. A ausência de IPTU e condomínio informados sugere custos reduzidos, mas recomenda-se verificar essas despesas antes da compra.

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas localidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 188.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 129.882,23
Economia: R$ 58.117,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com 40,6m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em Varzea Grande, MT, e que o valor de avaliação e lance inicial é de R$ 188.000,00, sugiro o seguinte:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça em 16/06/2025 às 10:00 para tentar arrematar próximo ao lance inicial.
ValorO lance inicial é R$ 188.000,00, com segunda praça em 25/06/2025 a R$ 129.882,23, o que pode representar oportunidade de desconto significativo.
InvestimentoApós arremate, avaliar reforma para adequar o imóvel para locação residencial ou comercial, aumentando o valor de mercado.
CustosVerificar custos de IPTU e condomínio, que não foram informados, para cálculo de rentabilidade.
FinanciamentoO imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, o que pode facilitar a aquisição.

Recomendo acompanhar o leilão online para aproveitar eventuais disputas que possam reduzir o preço final. Além disso, considerar o prazo de pagamento de até 2 dias após homologação para planejamento financeiro.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda, especialmente considerando a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.882,23. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro Sul em Várzea Grande/MT. A região de Centro Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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