Encerrado 12% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 41,7 m²

Estrada Sueo Haguihara, 200 - Caxangá - Suzano/SP

41,7 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/07/2025 às 11h00

R$ 175.968
2ª praça
Encerrada

31/07/2025 às 11h00

R$ 140.774

12% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 3.373/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.967 · CRI da Comarca de Suzano/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Suzano/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 32, no 3º pavimento do Bloco 03 do empreendimento Jardim das Camélias, em construção, localizado na Rua Sueo Haguihara, 200, em Suzano-SP.

Área privativa: 41,740 m²
Área total: 91,211 m²
Vaga: 01 vaga de garagem
Matrícula: 88.967

Pontos de atenção

O edifício encontra-se em construção.

Terreno

Fração ideal no solo de 0,002604.
Coeficiente de proporcionalidade de 0,0026040.

Construção

Unidade autônoma no 3º pavimento do Bloco 03.
Edifício em construção.
Área comum de 49,471 m², incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem na garagem coletiva do condomínio.

Localização

Acesso pela Estrada Sueo Haguihara, no perímetro urbano de Suzano-SP.
O empreendimento recebeu o nº 200 da Rua Sueo Haguihara, conforme Av.6 da matrícula.
Empreendimento denominado Jardim das Camélias.

Documentação

Matrícula nº 88.967 do CRI da Comarca de Suzano/SP.
Terreno descrito na Matrícula nº 83.107 desta Serventia.
Contribuinte nº 27.041.004.0046.

Ler o texto completo do edital

Do bem

Uma unidade autônoma, correspondente a uma fração ideal no terreno, constituída pelo Apartamento nº 32, 3º pavimento, do Bloco 03, do empreendimento denominado Jardim das Camélias, com acesso pela Estrada Sueo Haguihara, perímetro urbano deste Município e comarca de Suzano-SP, contendo a área privativa de 41,740m2, área comum de 49,471m2, já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem, localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 91,211m2, correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade de 0,0026040 e a uma fração ideal no solo de 0,002604. Referido edifício encontra-se em construção em terreno descrito na Matrícula nº 83.107 desta Serventia. Contribuinte nº 27.041.004.0046. Matrícula nº 88.967 do CRI da Comarca de Suzano/SP. OBS.: Consta da Matrícula, conf. Av.6 que em razão da construção o empreendimento denominado Jardim das Camélias, recebeu o nº 200 da rua Sueo Haguihara.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 160.000; R$ 3.833/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 140.774; R$ 3.373/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001602-05.2021.8.26.0606

Quem paga as dívidas: não informado no edital.