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Apartamento com 1 vaga e 41,35m² privativos, área total 90,99m² , Jardim Votorantim Park Ii , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.99m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 41,35m², totalizando 90,99m² de área total. Localizado em Fornazari, leilões em Votorantim, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após aquisição. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas consolidadas, especialmente para locação ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,49
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 128.652,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em leilões em Votorantim, SP, com avaliação de R$ 200.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, é importante considerar o seguinte plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 200.000,00
Lance Segunda PraçaR$ 128.652,18
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
Condomínio e IPTUResponsabilidade do comprador
Gravame/PenhoraExistente, regularização necessária

Estratégia:

  • Esperar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, próximo a R$ 128.652,18, aumentando a margem de lucro.
  • Considerar o custo adicional com regularização do gravame e possíveis despesas condominiais e tributárias, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Verificar a possibilidade de locação do apartamento, dada sua localização e tamanho, para gerar renda passiva.
  • Como o imóvel aceita apenas pagamento à vista, planejar a disponibilidade de recursos financeiros para a aquisição.
  • Monitorar o edital e documentos para entender todas as condições legais e evitar surpresas.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em regiões urbanas, com potencial de valorização e geração de renda via locação, desde que estejam preparados para a regularização documental e custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,49 e da 2ª praça é de R$ 128.652,18. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Votorantim Park Ii em Votorantim/SP. A região de Jardim Votorantim Park Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Conquista Votorantim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Votorantim em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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