Apartamento com 1 vaga e 41,35m² privativos, área total 90,99m²
Jardim Votorantim Park Ii, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO CANDIDO STROMBECK, N. 285 APTO. 34 BLOCO 04, FORNAZARI - CEP: 18114-468, VOTORANTIM - SAO PAULO
Área:
90.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 41,35m², totalizando 90,99m² de área total. Localizado em Fornazari, Votorantim, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após aquisição. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas consolidadas, especialmente para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.652,18 |
-36%
Economia de
R$ 71.347,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.000,00 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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