Apartamento com 1 vaga e 41m² privativos, pronto para morar
Taruma, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DO TURISMO, N. 13830 APTO. 404 BLOCO 05, TARUMA - CEP: 69041-010, MANAUS - AMAZONAS
Área:
76.06m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma vaga de garagem e 41,12m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Residencial Viver Taruma, o imóvel possui uma área total de 76,06m², incluindo áreas comuns. A unidade está situada no 4º andar do bloco 05, proporcionando uma boa vista e tranquilidade. A região de Taruma em Manaus é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.
Características principais:
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 41,12m²
- Localização estratégica em Manaus
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.250,00 (15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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