1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 42,3 m²

Rua Pernambucana, 300 - Conceição - Osasco/SP

42,3 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 225.307
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 135.184

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 225.307. Lance equivale a R$ 5.326/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,3 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 136.145 · 1º CRI de Osasco/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre apartamento em construção no 9º pavimento da Torre 1 do empreendimento Reserva Veneza, na Rua Pernambucana, Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba.

Área privativa: 42,300 m²
Área total: 59,4077 m²
Vaga: 1 vaga de garagem
Fração ideal: 0,002258470

Pontos de atenção

O imóvel está em construção.
A vaga de garagem tem local indeterminado.

Cômodos

1 vaga de garagem

Construção

Apartamento em construção.
9º pavimento da Torre 1.
Área comum de 32,077 m², sendo 7,300 m² cobertos/edificados e 2,3476 m² descobertos.

Localização

Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba.
Empreendimento denominado Reserva Veneza.

Venda e pagamento

A vaga de garagem fica em local indeterminado.
A forma de utilização da vaga será definida em assembleia dos condôminos especialmente convocada para essa finalidade.

Ler o texto completo do edital

Direitos sobre o apartamento nº 98, em construção, localizado no 9º pavimento da Torre 1, integrante do empreendimento denominado “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa: 42,300m² área essa totalmente coberta/edificada; comum: de 32,077m², sendo 7,300m² em áreas cobertas/edificadas e 2,3476m² em áreas descobertas, totalizando 59,4077m², com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002258470; cabendo o uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização será definida em assembleia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 225.307; R$ 5.326/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 225.307; R$ 5.326/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1015106-02.2021.8.26.0405 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.