Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 42,64m² de área privativa

Jardim Iracema, Fortaleza - CE

leilao Extrajudicial 1 vagas 42.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 164.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA C, N. 91 APTO. 101 BL 19, PARQUE DOIS IRMAOS - CEP: 60743-374, FORTALEZA - CEARA

Área:
42.64m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 42,64m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Fortaleza. Localizado no Parque Dois Irmaos, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está inserida em condomínio, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 164.000,00 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 154.056,75
-6% Economia de R$ 9.943,25
Participar do Leilão

IPL Score

8.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 589.680,00 (359.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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