1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 43,9 m²

Rua Garopá, 271 - Vila Curuçá Velha - São Paulo/SP

43,9 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 15h30

R$ 203.757
2ª praça

20/01/2027 às 15h30

R$ 122.255

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 203.757. Lance equivale a R$ 4.646/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 43,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 178.955 · 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP
Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre apartamento tipo A, no 5º pavimento da Torre I do Condomínio Residencial Dez Vila Curuçá. Fica na rua Garopá, s/nº, no Distrito de São Miguel Paulista.

Área privativa: 43,860 m²
Área total: 73,145 m²
Vaga: 1 indeterminada
Fração ideal: 20,398 m²

Pontos de atenção

O leilão abrange os direitos aquisitivos que a executada possui sobre o apartamento.

Terreno

Coeficiente de proporcionalidade de 0,393183% do terreno.

Construção

Apartamento tipo A no 5º pavimento da Torre I.
Área comum coberta de 10,284 m².
Área comum descoberta de 8,304 m².
Área de vaga de garagem de 9,450 m².
Área comum total de 29,285 m², já incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio.
Condomínio Residencial Dez Vila Curuçá.

Localização

Acesso pela rua Garopá, s/nº, no Distrito de São Miguel Paulista.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O Apartamento nº 51 do TIPO A, localizado no 5º pavimento da TORRE I, que faz parte integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ VILA CURUÇÁ, com acesso pela rua Garopá, s/nº, no Distrito de São Miguel Paulista, possui área privativa de 43,860m², área comum coberta de 10,284m², área comum descoberta de 8,304m², área de vaga de garagem de 9,450m², área comum total de 29,285m² (já incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio), perfazendo a área total de 73,145m², correspondendo fração ideal de 20,398m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,393183% do terreno.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 203.757; R$ 4.646/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 203.757; R$ 4.646/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1010202-67.2024.8.26.0005

Quem paga as dívidas: não informado no edital.