Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 43,06m² privativos, desocupado

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 43.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.815,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE DE ALCANTARA, N. 765 APTO. 31 TORRE 5 BL A, JARDIM HEITOR RIGON - CEP: 14062-100, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO

Área:
43.06m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 43,06m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim Heitor Rigon, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A unidade está disponível para compra direta, o que pode agilizar o processo de aquisição. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS torna o investimento mais acessível para quem possui esse recurso disponível. O condomínio e tributos possuem regras claras para pagamento, com o condomínio sendo quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficando sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A unidade é indicada para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização em áreas urbanas consolidadas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 94.815,14 -

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.858,89 (39.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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