Apartamento com 1 vaga e 43,77m² de área privativa
Shopping Park, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIO JACOB YUNES N. 201 Apto.402, BL 43 LT01 QD 12/SHOPPING PARK, UBERLANDIA, MG
Área:
43.77m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 43,77 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Uberlândia/MG. O imóvel possui matrícula registrada e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente.
Localizado no bairro Shopping Park, o apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização na região.
O IPTU está identificado e o imóvel está em área urbana consolidada, facilitando a utilização para moradia ou locação.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.164,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.720,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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