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Apartamento com 1 vaga e 43,8m² área privativa , Bela Vista , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.8m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 43,8 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros, varanda ou área de serviço especificados, a unidade é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda rápida. A localização em Bela Vista, casas de leilão em Palhoça/SC, é estratégica para o mercado local, com fácil acesso a serviços e comércio.


Características importantes:

  • Área privativa de 43,8 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Imóvel em leilão aberto e online
  • Pagamento facilitado com possibilidade de financiamento via linha SBPE

O imóvel está disponível para visitação e o pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação do leilão. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 140.698,14
Economia: R$ 69.301,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão marcado para 16/06/2025 às 10:00, pois o imóvel está aberto para lances e o valor inicial é o da avaliação, o que indica que há potencial para negociação e possível desconto no segundo leilão.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaEstudar o edital e condições de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento via SBPE e prazo para pagamento (até 2 dias após homologação).
2. Participação no LeilãoParticipar do leilão online no dia 16/06/2025, monitorando os lances e avaliando a concorrência.
3. Estratégia de LanceConsiderar ofertar lances próximos ao valor de avaliação para garantir a arrematação, mas estar preparado para aguardar o segundo leilão em 25/06/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 140.698,14, possibilitando uma compra com desconto significativo.
4. Pós-ArremataçãoRealizar o pagamento dentro do prazo, providenciar a análise de crédito antecipada e assumir os débitos de IPTU e condomínio conforme edital.
5. Valorização e UsoApós aquisição, avaliar a possibilidade de locação para estudantes ou profissionais, dada a área compacta e a vaga de garagem, ou revenda rápida para investidores locais.

Considerações finais: O imóvel não possui quartos ou banheiros especificados, o que pode indicar necessidade de reforma ou que os dados estão incompletos. Recomenda-se visita técnica para avaliação detalhada. A localização em casas de leilão em Palhoça/SC é promissora para valorização imobiliária, especialmente em bairros como Bela Vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.698,14. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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