Apartamento com 1 vaga e 43m² privativos, pronto para morar
Jardim Santa Cecília, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO CARVALHO RUFINO, N. 1400 APTO. 23 PAV 2 BL A TORRE 4, LOTEAMENTO SANTA MARTA - CEP: 14037-402, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
43.06m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,06 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A unidade está situada no 2º pavimento, bloco A, torre 4, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização em Ribeirão Preto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 211.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 126.786,66 |
-40%
Economia de
R$ 84.213,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.430,00 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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