1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 44,9 m²

Avenida Presidente João Goulart, 599 - Geraldo Correia de Carvalho - Ribeirão Preto/SP

44,9 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 159.294
2ª praça

16/12/2026 às 15h00

R$ 79.647

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.549/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 44,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 122.572 · 1º CRI de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Vegas Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento 32, no 2º andar do Condomínio Habitacional Ribeirão Preto F, Bloco E, na Avenida Presidente João Goulart, 599, em Ribeirão Preto-SP.

Área privativa: 44,8900 m²
Área construída total: 51,60000 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Matrícula: 122.572

Cômodos

1 apartamento

Terreno

Fração ideal de terreno de 0,78125%.
Área real total de 5,60000 m².
Confronta pela frente, em parte com o hall da escada e em parte com as áreas comuns do condomínio; à esquerda, com o apartamento 31; à direita e aos fundos, com áreas comuns do condomínio.

Construção

Área real privativa de 44,8900 m².
Área de uso comum de divisão não proporcional de 4,91125 m².
Área de construção de divisão não proporcional de 49,80125 m².
Área de uso comum proporcional de 1,79875 m².
Apartamento localizado no 2º andar do Bloco E.

Localização

Condomínio Habitacional Ribeirão Preto F, Bloco E.
Avenida Presidente João Goulart, 599, Ribeirão Preto-SP.

Documentação

Matrícula 122.572 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP.
Registrado em nome de CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo.

Outras informações

O objeto da venda são os direitos sobre o bem descrito.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O APARTAMENTO número 32, localizado no 2º andar, do CONDOMINIO HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO ´F´, Bloco ´E´, situado nesta cidade, na Avenida Presidente João Goulart, 599, com uma área real privativa de 44,8900 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 4,91125 metros quadrados, área de construção de divisão não proporcional de 49,80125 metros quadrados, área de uso comum proporcional de 1,79875 metros quadrados, área de construção total de 51,60000 metros quadrados; área real total de 5,60000 metros quadrados; fração ideal de terreno de 0,78125%, considerando o observador no hall da escada, olhando para a porta de entrada do apartamento, confronta pela frente, parte para o hall da escada e parte para as áreas comuns do condomínio, do lado esquerdo com o apartamento número 31, do lado direito e aos fundos com áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada, descoberta, situada no térreo. Imóvel esse objeto da matrícula número 122.572 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de CDHU – COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 44,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 159.294; R$ 3.549/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar