Apartamento com 1 vaga e 44m² privativos, pronto para morar
Jardim Nunes, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.598,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANSELMO LISO, N. 1771 APTO. 103 BL 08 PAV TERREO, JARDIM NUNES - CEP: 15046-790, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
43.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,99m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim Nunes, o imóvel está situado em um pavimento térreo, facilitando o acesso. A unidade é perfeita para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção e boa liquidez no mercado. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor e conveniência para o morador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 180.598,81 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.959,15 |
-26%
Economia de
R$ 46.639,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.576,66 (-25.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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