Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMBROSIO DE CARVALHO, N. 280 APTO. 02 BL 04, CURIO - CEP: 60844-160, FORTALEZA - CEARA
Área:
89.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 44,28 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em Fortaleza. Localizado no bairro Curio, o imóvel oferece uma área total de 89,33 m², proporcionando espaço suficiente para personalização e adaptação conforme as necessidades do morador. A propriedade está situada em um edifício com boa estrutura, e a vaga de garagem é um diferencial importante para a região.
Investidores e interessados devem considerar:
- Localização estratégica em Fortaleza, facilitando acesso a serviços e comércio.
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição, ampliando as opções de financiamento.
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.386,09 |
-39%
Economia de
R$ 64.613,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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