Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 45,7m² privativos, pronto para morar

Fragata, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 1 vagas 45.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MAJOR FRANCISCO NUNES DE SOUZA, N. 4579 APTO. 203 BL D, VG 244, FRAGATA - CEP: 96045-000, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
45.7m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 45,7m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Fragata, em Pelotas, o imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores. A unidade está pronta para morar, sem menção a necessidade de reformas, o que facilita a ocupação imediata ou locação.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 150.000,00 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 121.853,55
-19% Economia de R$ 28.146,45
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.500,00 (-1.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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