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Apartamento com 1 vaga e 45,95m² privativos, pronto para morar , Pompeia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.95m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 45,95m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Residencial Parque Piazza Bellini, o imóvel está situado em uma região valorizada de leilões em Piracicaba, no bairro Pompéia. A unidade é perfeita para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do preço de mercado. A localização em leilões em Piracicaba, bairro Pompéia, é um ponto positivo, pois é uma região com boa infraestrutura e demanda por imóveis residenciais. A área privativa de 45,95m² e a vaga de garagem atendem a um público amplo, desde jovens profissionais até pequenos investidores que buscam imóveis para locação.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 100.741,08, que já é um preço competitivo. Caso não haja lances, avaliar a possibilidade de oferta na segunda praça, sempre considerando o valor de avaliação e o desconto aplicado.

Além disso, é importante verificar as condições do condomínio e tributos para estimar os custos mensais e garantir que o investimento seja sustentável. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a compra para quem se enquadra nas regras, ampliando o público comprador.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 170.000,00
Valor MínimoR$ 100.741,08
Área Privativa45,95 m²
Vagas1
LocalizaçãoPompéia, Piracicaba - SP
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento com potencial de valorização e liquidez, especialmente para quem busca um apartamento compacto com vaga de garagem em uma cidade com mercado imobiliário ativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pompeia em Piracicaba/SP. A região de Pompeia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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