Apartamento com 1 vaga e 45,96m² privativos, desocupado
Parque Benta Pereira, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JULIO BARCELOS, N. 378 APTO. 102 BL 26, PARQUE JOQUEI CLUB - CEP: 28020-140, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
45.96m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,96m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Parque Joquei Club, em Campos dos Goytacazes, o imóvel está situado em um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. O apartamento é indicado para investidores que desejam um imóvel com potencial de locação ou para uso próprio, especialmente para solteiros ou casais sem filhos.
Características principais:
• Área privativa de 45,96m²
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica em bairro residencial
• Imóvel desocupado (não informado, mas sem menção de ocupação)
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.948,93 |
-25%
Economia de
R$ 48.051,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.700,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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