Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 45m² privativos, pronto para morar

Paciência, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 143.994,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DA PACIENCIA, N. 655 APTO. 303 BL 15, LT 02, VG 78, PACIENCIA - CEP: 23060-372, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 45,04 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Paciencia, no Rio de Janeiro, o imóvel está inserido em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. A unidade é perfeita para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel compacto e funcional. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 143.994,19 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 281.084,25 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.713,43 (-18.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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