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Apartamento com 1 vaga e 46m² privativos, pronto para morar , Centro , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 46,09 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio residencial. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A área total de 50,30 m² proporciona um espaço funcional para moradia ou investimento.

Características importantes:

  • 1 vaga de garagem
  • Área privativa de 46,09 m²
  • Localização em bairro residencial
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa estrutura e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 92.283,50
Economia: R$ 57.716,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento no Condomínio Residencial Tangara. Com avaliação em R$ 150.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta um valor acessível para entrada no mercado imobiliário de leilões em Botucatu-SP. Considerando as datas do leilão:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-14T10:00:00-03:00150000.00
2ª Praça2025-07-21T10:00:00-03:0092283.50

É recomendável acompanhar o leilão desde a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial. Caso não haja lances, a segunda praça oferece um desconto significativo, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

  • Participar do leilão na 1ª praça para tentar adquirir pelo valor de avaliação.
  • Se não for possível, aguardar a 2ª praça para aproveitar o desconto de aproximadamente 38%.
  • Verificar a situação do condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a localização residencial e a demanda por apartamentos com vaga de garagem.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para venda futura, visando valorização.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior paulista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.283,50. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Botucatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Condomínio Residencial Tangará. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Tangará em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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