1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 47,7 m²

Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama - Araçatuba/SP

47,7 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 13h45

R$ 149.282
2ª praça

09/12/2026 às 13h45

R$ 74.641

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 147.771. Lance equivale a R$ 3.133/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 95.062 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: 5ª Vara Cível de Araçatuba/SP

Descrição do edital

Apartamento no Alta Vista Condomínio Clube, no 3º pavimento ou 2º andar, Bloco 20, na Avenida Umuarama, em Araçatuba, São Paulo.

Área privativa: 47,650 m²
Área real total: 98,952 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Matrícula: 95.062

Pontos de atenção

A venda e arrematação são dos direitos fiduciários sobre o imóvel.

Terreno

Terreno com 48.400,00 m².
Fração ideal de 0,001238497 no terreno e nas coisas de uso comum.

Construção

Apartamento nº 306, Bloco 20, no empreendimento Alta Vista Condomínio Clube.
Área real de estacionamento de divisão não proporcional: 10,800 m².
Área real de uso comum de divisão proporcional: 40,502 m².

Localização

Avenida Umuarama nº 2.011, cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo.

Documentação

Cadastro Municipal nº 2.22.00.01.0048.0148.20.22.
Matrícula nº 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP.

Venda e pagamento

Avaliação total de R$ 120.000,00 em fevereiro de 2022.
Avaliação atualizada de R$ 147.771,26 em setembro de 2026.
A avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2158: “Apartamento n° 306, Bloco 20, localizado no 3 pavimento ou 2° andar, do empreendimento imobiliário denominado "Alta Vista Condomínio Clube", situado na Avenida Umuarama n° 2.011, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 98,952 metros quadrados; sendo 47,650 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 40,502 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001238497, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob n° 534, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 48.400,00m².”. Cadastro Municipal nº 2.22.00.01.0048.0148.20.22. Matrícula nº 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP.

Avaliação total

R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em fevereiro de 2022.

Avaliação atualizada

R$ 147.771,26 (cento e quarenta e sete mil, setecentos e setenta e um reais e vinte e seis centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 147.771; R$ 3.101/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 149.282; R$ 3.133/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000983-85.2020.8.26.0032

Quem paga as dívidas: não informado no edital.