Encerrado 13% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 47,9 m²

Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-125 - Jardim Estrela D'Alva - Bauru/SP, Jardim Estrela DAlva

47,9 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 11h00

R$ 63.987
2ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 11h00

R$ 54.389

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 62.660. Lance equivale a R$ 1.137/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 128.965 · 2º CRI da Comarca de Bauru/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Bauru/SP

Descrição do edital

Apartamento térreo no empreendimento Parque Bellagio, localizado em Bauru-SP. O imóvel possui uma vaga de garagem e a construção está concluída.

Área privativa: 47,850 m²
Área total: 123,964 m²
Matrícula: 128.965
Vagas: 1

Cômodos

Apartamento
1 vaga de garagem descoberta

Construção

Unidade 106, bloco 10, andar térreo.
Construção concluída integralmente.

Localização

Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-125, Bauru-SP.

Documentação

Matrícula 128.965 do 2º CRI de Bauru.
Contribuinte 416683487.

Outras informações

O bem leiloado refere-se aos direitos fiduciários sobre a unidade.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: Os DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre Uma unidade autônoma denominada Apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 106, localizada no 1º pavimento ou andar térreo, do Bloco 10 do empreendimento Parque Bellagio, situado na Rua Projetada – parte gleba B anexa do loteamento Parque Santa Cecilia, s/nº, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº 355, contendo uma área real total de 123,964 metros quadrados, sendo 47,850 metros quadrados de área real privativa; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão proporcional; 64,614 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2591498%. Contribuinte nº 416683487. Matrícula nº 128.965 do 2º CRI da Comarca de Bauru/SP. OBS. Consta da matrícula, conforme Av.05, que a construção correspondente a unidade autônoma foi concluída integralmente, cujo logradouro passou a denominar-se Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-125.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 62.660; R$ 1.310/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 54.389; R$ 1.137/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1018237-17.2021.8.26.0071

Quem paga as dívidas: não informado no edital.