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Apartamento com 1 vaga e 48,90m² em Votuporanga/SP , Primeiro Distrito Industrial , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Votuporanga! Apartamento com 48,90m² de área privativa, localizado em condomínio moderno com direito a vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região industrial em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 271.216,35
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 162.729,81
Economia: R$ 108.486,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em ofertas de leilão em Votuporanga, SP. A área privativa de 48,90m² é um bom ponto de partida para locação, especialmente se o condomínio oferecer boas comodidades.

Análise de Valor e Praça:

  • O lance mínimo da 1ª praça é de R$ 271.216,35, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. A 2ª praça oferece um desconto significativo de 40%, com lance mínimo de R$ 162.729,81. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado com base em imóveis similares na região, a 2ª praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • É crucial pesquisar o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes na região de Votuporanga, especialmente no Parque Industrial I, para confirmar se o lance mínimo da 2ª praça é realmente atrativo.

Estratégia de Investimento:

A principal estratégia seria a aquisição na 2ª praça, aproveitando o desconto. Após a aquisição, as seguintes ações seriam recomendadas:

  • Avaliação de Mercado Pós-Arrematação: Realizar uma nova avaliação de mercado detalhada para definir o valor de locação ideal.
  • Reformas e Melhorias: Caso o imóvel necessite de alguma modernização ou reparo, um investimento pontual pode aumentar significativamente seu valor de aluguel e atratividade.
  • Estratégia de Locação:
    • Público-alvo: Trabalhadores da região industrial, estudantes ou jovens profissionais.
    • Plataformas: Utilizar plataformas online de aluguel (ex: QuintoAndar, Zap Imóveis) e também divulgar localmente.
    • Valor de Aluguel: Definir um valor competitivo que cubra os custos (condomínio, IPTU, se houver) e gere lucro, considerando o investimento realizado.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.216,35 e da 2ª praça é de R$ 162.729,81. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Primeiro Distrito Industrial em Votuporanga/SP. A região de Primeiro Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
Sim, este imóvel em leilão em Votuporanga fica no condomínio TARRAF VIVA VOTUPORANGA - Apartamentos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votuporanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no TARRAF VIVA VOTUPORANGA - Apartamentos em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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